banner45

1/5000’lik planlar neden yapılamıyor?

Balıkesir’in 1/100.000’lik planlarında bu alanlar belirtilmişken hala bir alt ölçekli planların yapılamaması dikkat çekici bir hal aldı. Bu durum Bandırmada inşaat açısından arazi paylarının da yükselmesine ve daire fiyatlarının artmasına neden oluyor. Şu an bu planların yapılması bir firmaya ihale edilmiş durumda. Firmada pek çok devlet kurumdan görüş almak için başvuruda bulundu ama bunların içerisinde en ketum davrananı Tarım Bakanlığı. Birde Büyükşehir Belediyesi var tabi ki. Büyükşehir Belediyesinin bu görüşlerin biran önce verilmesi açısından siyasi iradesini ortaya koyması gerekiyor ama Edremit ve Gönen gibi ilçeler için bu iradeyi ortaya koymuşken Bandırma için bu çabayı henüz göstermiş değil.

Alt ölçekli planların yapılmaması sadece konut yapımını etkilemiyor. Bölgedeki sanayi alanlarının yeri de henüz belli olmadığı için buraya gelecek yatırımcının önünde de önemli bir engel teşkil diyor. Geçmişte birkaç önemli sanayi kuruluşu bölgeden yer almasına rağmen planların yapılmamasından dolayı imar izni alamadığı için yatırımlarını başka bölgelere kaydırmıştı.  Bu arada konuyla ilgili başka bir önemli nokta daha var. Aslında Bandırmanın şu anki mevcut imar planı yaklaşık 230 bin kişi civarında, yani nüfusun 160 bin olduğunu düşünürsek geriye 70-80 bin kişilik imar alanı kalıyor.

Peki, müteahhitler bu farka rağmen neden yeni inşaat yapacak alan bulamıyor ya da yüksek arsa payları vermek zorunda kalıyorlar. Çünkü arsa sahipleri yeni imar alanları açılmadığı sürece arazilerinin her geçen gün daha da değerleneceğini biliyor ve ellerinde tutuyorlar. Yani aslında Bandırmanın 1/5000’lik planlarının hazırlanmadığı her gün birileri haksız arazi rantı da elde ediyor.

 

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.